নিম্নবিত্ত ও মধ্যবিত্তের ফ্ল্যাট ক্রয়ে গৃহঋণের আওতা আরও বাড়াল কেন্দ্রীয় ব্যাংক। বহুতল বিশিষ্ট আবাসিক প্রকল্পে ফ্ল্যাট কেনার জন্য ৩০ লাখ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণ পাবেন তারা। তবে শর্ত হচ্ছে ফ্ল্যাট হতে হবে পরিবেশ বান্ধব ও ছোট (সর্বোচ্চ ৭৫০ বর্গফুট)।কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পরিবেশ বান্ধব পুনঃঅর্থায়ন তহবিলের আওতায় এ ঋণ বিতরণ করবে শরীয়া ভিত্তিক সব ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান বাদে দেশের কার্যত সব তফসিলি ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান।

এ ব্যাপারে চলতি সপ্তাহে বাংলাদেশ ব্যাংক একটি প্রজ্ঞাপন জারি করে। প্রজ্ঞাপনে পরিবেশ বান্ধব পুনঃঅর্থায়ন কর্ম সূচিতে নতুন করে নিম্ন ও মধ্যবিত্তদের ফ্ল্যাট কেনার জন্য এই ঋণ সুবিধা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। ক্রমবর্ধমান চাহিদা বিবেচনায় আরও ১৩টি পণ্য, প্রকল্প কিংবা উদ্যোগ এই তহবিলের অধীনে এসেছে। এখন থেকে মোট ৬৮ পণ্যে এ ঋণ দেয়া হবে। আগের পুনঃঅর্থায়ন স্কিমে পরিবেশ বান্ধব ৫৫ পণ্য বা প্রকল্প অথবা উদ্যোগে ঋণ দেয়া হতো।নিম্ন ও মধ্যবিত্তের ফ্ল্যাট ক্রয়ে প্রাপ্তঋণে সুদের হার হবে ৫-৬ শতাংশ। এ ক্ষেত্রে পাঁচ বছরের কম মেয়াদী ঋণে সর্বোচ্চ সুদের হার হবে ৫ শতাংশ ও পাঁচ থেকে আট বছরের কম মেয়াদে সুদ হার বেড়ে দাঁড়াবে সাড়ে ৫ শতাংশ। আর গ্রাহকরা আট বছরের বেশি মেয়াদের জন্য এ গৃহঋণ নিলে সুদ দেবেন ৬ শতাংশ হারে।

কেন্দ্রীয় ব্যাংকের প্রজ্ঞাপনে বলা হয়েছে, ব্যক্তিপর্যায় ছাড়াও বহুতল বিশিষ্ট পরিবেশ বান্ধব আবাসন নির্মাণে আগ্রহী প্রতিষ্ঠানকে ৩০ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ দেবে ব্যাংক গুলো। এ ক্ষেত্রে আবাসন কোম্পানি গুলোকে অনধিক ৭৫০ বর্গফুট পরিসরের ফ্ল্যাট সংবলিত পরিবেশ বান্ধব ভবন নির্মাণ করতে হবে। তবে ব্যক্তি কিংবা প্রতিষ্ঠান পর্যায়ে এ ঋণ পেতে চাইলে পরিবেশ বান্ধব সনদের বাধ্যবাধকতা আছে। সনদ প্রাপ্তির ৯০ দিনের মধ্যে আবেদন করলে ঋণ দেয়ার বিষয়টি বিবেচনা করা হবে।